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一些行業專家說它已經爆了;有人說它很快就會流行起來。讓我們看看加拿大房地產市場，了解它是否是一個可行的投資選擇。
加拿大的房地產泡沫
當資產價格迅速膨脹超過其價值時，就會形成泡沫。但是到了某個時刻，價格變得無法承受并暴跌。這就是泡沫破滅的地方。泡沫有五個階段：置換、繁榮、欣快、獲利回吐和恐慌。
加拿大的房地產泡沫開始膨脹，因為加拿大央行在 2020 年十年內維持低利率 (0.25-1.75%)。加拿大的房價在 2021 年達到了欣欣向榮的階段，加拿大房地產協會 (CREA) 房價指數在 2021 年 12 月以最快的速度同比上漲26.6%。刺激資金和創紀錄的低利率使泡沫膨脹。房價上漲到難以承受的地步，2021 年 12 月的平均房價為 713,500 美元。
2022 年金融環境發生逆轉，央行將利率從 2022 年 2 月的 0.25% 上調至 2023 年 3 月的 4.5%。通貨膨脹降低了貨幣價值，高利率減少了消費者手中的資金，需求放緩.
2023年2月，加拿大房價同比下跌15.8%，引發市場擔憂加拿大房地產泡沫隨時可能破滅。房價必須再下降 20-25% 才能達到負擔能力水平。如果情況惡化，當前的宏觀環境可能會破滅房地產泡沫。
