潮新聞客戶端 記者 岑天宇
(資料圖片僅供參考)
據浙報傳媒地產研究院追蹤統計，本周 （6.19-6.25)浙江省擬出讓涉宅地7宗（剔除純租賃、純安置，出讓面積小于1000㎡的涉宅地，下同），體量56萬㎡，總起價32.3億元，平均起始樓面價5827元/㎡。
本周浙報傳媒地產研究院對省內2個城市土地出讓進2場直播：
20日：嘉興桐鄉、海寧宅地出讓 桐鄉宅地起始樓面價9820元/㎡（直播地址）
21日：臺州黃巖兩商住地塊齊出讓 總建面15.6萬方（直播地址）
本周重點地塊：
臺州臨海市本周將出讓一宗涉宅地，大洋街道秀野路北側、國慶村模具城東側出讓地塊，出讓面積63404㎡，容積率1.0-1.10，建筑面積69744㎡。地塊起價70000萬元，起始樓面價10037元/㎡。
規劃文件顯示，競得人需代建出讓地塊紅線外西北側的地塊園林景觀綠化工程，項目工程總造價不少于人民幣2000萬元。
地塊不遠處即是臨海市人民政府，附近還有臨海市第一人民醫院、臨海市職教中心、臨海小學東校區、臺州中學、大洋小學(南校區)、回浦中學等城市配套。
地塊計劃于6月20日出讓，敬請關注浙報傳媒地產研究院為您帶來的實時直播。
上周全省重點資訊：
①16日，杭州市區2023年第七批涉宅用地掛牌公告發布，共計7宗地塊，合計土地面積約25.9萬㎡，建筑面積約52.6萬㎡，總起價為104.6億元，計劃于7月18日出讓。
②紹興越城區2023第二批擬出讓住宅用地清單發布，收錄五宗宅地共計33.6公頃，其中兩宗位于鏡湖新區，其余三宗地塊分別出自袍江、城西以及城南，最晚擬出讓時間為9月10日。
③嘉興桐鄉市公布2023年第二批出讓住宅地塊擬公示清單，共計6宗地塊，含桐鄉市區、崇福鎮、洲泉鎮等區域地塊，合計約22.8公頃，體量共約48.3萬方。
上周全省土地出讓回顧：
上周浙江省成交涉宅地14宗，總成交建面84.8萬㎡，總成交金額58億元。其中溫州4宗涉宅地包攬19億元最高，臺州涉宅地成交總建面24萬㎡最多。
上周寧波余姚、溫州瑞安兩宗迷你低密地塊成交樓面價較高，地塊容積率均為1.05：杭州桂語建設管理以31343萬元底價競得余姚地塊，成交樓面價25002元/㎡；自然人蔡萬勝溢價62%競得瑞安宅地，樓面價23339元/㎡創板塊地價新高。
全省其他地塊成交情況：方遠&國強以25980萬元底價摘得椒江商住地；本土房企雅馨置業底價競得溫嶺地塊；騰達建設近底價競得路橋地塊；余姚市宇昇置業以38425萬元底價競得余姚三七鎮地塊；慈溪宅地由寧波綠慈企業管理以48924萬元總價競得；安吉宅地由安吉金盛達實業投資以3324元/㎡樓面價競得；本土房企工聯房地產溢價5.6%加倉海寧；甌海城市建設投資集團底價競得甌海商住地；瑞安市勝春寶房地產&瑞安市工業發展底價摘得瑞安地塊；新昌城投以22000萬元底價競得新昌涉宅地；
上周重點場次回顧：
12日：方遠&國強建設底價摘臺州椒江商住地 余姚兩地塊底價成交（直播地址）
13日：寧波慈溪宅地出讓 起始樓面價11000元/㎡（直播地址）
14日：溫州、臺州、嘉興四宗宅地出讓 溫州甌海地塊將打造第四代住宅項目（直播地址）
15日：新昌兩地塊出讓 起始樓面價最高4002元（直播地址）
16日：臺州、溫州地塊同日出讓 路橋地塊起價11091元/㎡（直播地址）
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