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南寧市景華路天筑米蘭小區一棟高層居民樓外墻砂漿涂層大面積開裂脫落，因存在安全隱患，該小區物管在樓下設大片圍擋圍住，一圍就是三四年，圍擋占用綠化活動空間。如今，墻面脫落情況依然存在，居民質疑物管不作為。
▲高層外墻砂漿涂層鼓起裂開，隨時有掉落的危險。
11月18日，居民黃先生經過該棟居民樓，抬頭往樓上看，“主要是提防外墻有東西掉下來，尤其是刮風下雨的天氣。” 黃先生說，雖然樓下圍有擋板 ，但他還是有點不放心，每次和家人經過時都小心翼翼的 。據悉，樓外墻砂漿涂層大面積開裂脫落已存在很長時間。
▲物管在圍擋上貼有“注意提示” 。
南國早報客戶端記者看到，該棟居民樓位于小區3棟 ，樓體兩側外墻有大面積砂漿涂層脫落，有的位置涂層鼓起裂開，隨時有掉落的危險。 物管在樓下設置了大片藍色圍擋，還貼上“注意提示 ”，提醒居民不要靠近和逗留。
▲物管在樓下多個方位設置了大片藍色圍擋。
“剛開始為了安全設置圍擋大家還能理解，但沒想到一圍就是好幾年。”黃先生說，圍擋是從2019年起陸續設置的，將原本屬于綠地的面積變成大片圍擋”。
“該居民樓交付使用多年，已過了保修期。維修外墻工程大，要申請動用該棟業主公用維修資金，這要征得大部分業主同意才行。”該小區物管一工作人員說，外墻風化嚴重，有開裂脫落情況，原因有待查明。考慮到安全問題，他們在樓下設置圍擋，因遲遲沒能維修，圍擋設置已有三四年時間了。
物管工作人員稱，他們多次向業主征求意見，但沒能通過三分之二的業主簽字同意，所以維修事宜一拖再拖，下一步他們將繼續和小區業委會溝通，做業主相關動員工作。
